Creative building

C-BUILD is een consulent in real estate, treedt op als gedelegeerd bouwheer en geeft advies bij aanverwante taken.

Projectmanagement

C-BUILD neemt de taak op van projectmanager, treedt op als gedelegeerd bouwheer en geeft advies bij aanverwante taken.

Wij treden op voor o.a.:

Investeerders | Financierders | Projectontwikkelaars

Dit kunnen zowel private personen als bedrijven zijn die zelf een projectontwikkeling willen realiseren, doch niet over de nodige middelen, tijd of know-how beschikken, maar door deze samenwerking, de meerwaarde integraal kunnen valideren.

In een wereld van toenemende complexiteit en partnerships wordt de nood aan beheersbaarheid, kwaliteit enkostenefficiënte realisatie steeds belangrijker. Het vastleggen van excellente processen en beheersen van de risico’s is hier onontbeerlijk.

Tot onze taken behoren:

voorbereiding

  • Due diligence: Alvorens over te gaan tot de aankoop van een commercieel-, industrieel-, of kantoorgebouw of bouwgrond staan wij als deskundige de kandidaat koper bij met informatie over de technische voor- en nadelen.
  • Het voorstellen van een architect en stabiliteitsbureau.
  • Verdedigen van uw belangen tijdens de ontwerpfase. Door het gezamenlijk bestuderen van de voorontwerpplannen kunnen we een maximaal rendement behalen voor uw investering.
  • Bij de opmaak van het realisatie budget zorgen we ervoor dat het geplande budget correct en realistisch is. Een klaar en duidelijk lastenboek wordt opgemaakt met een bijhorende meetstaat die de basis vormt van het project.
  • Opstellen van een transparant en competitief verkoopslastenboek.
  • Aanstellen van een makelaar.
  • Aanbesteding, bestelling en coördinatie van de verschillende loten van aanneming.

uitvoering

  • Controle over budget, timing en technische haalbaarheid in alle stadia van het project
  • Voorzitten van de werfvergaderingen samen met de ontwerper en bijsturen van de aannemers in hun taken, dit om het project binnen de gestelde termijnen te laten verlopen.
  • Controle van vorderingsstaten.
  • Klantenbegeleiding: maken van materiaal keuzes op tijd, verrekenen van meerkosten, begeleiden bij oplevering en afrekening, coördinatie bij de uitvoering van finale opmerkingen van uw klant.

Vastgoed

Naast de activiteiten van Coördinatie en Advies hebben wij onze eigen vastgoed projecten op zeer interessante locaties aan de Belgische kust.

Koksijde: Morini 15 – 2 slk appartementen, 8 garages. 


Missie en visie

C-BUILD begeleidt real estate investeerders in het bouwproces van investering en ontwerp tot realistatie en oplevering.

Who are we?

C-BUILD is de commerciële naam voor Van Daele C bvba en werd opgericht op 21 januari 2008 door Christoph Van Daele. Als zaakvoerder rekent Christoph Van Daele op een meer dan 20-jaar lange carrière als projectmanager op nationale en internationale bouwwerven van groot kaliber. Zo heeft hij voor KINEPOLIS 3 bioscopen en commerciële centra gebouwd in Granada (Spanje), Milaan (Italie) en Nîmes (Frankrijk). Na Kinepolis bracht zijn loopbaan hem tot in Venezuela (2 gevangenissen voor ISOLUX CORSAN als productie manager), Peru (commercieel centrum, hotel, kantoren voor SOLID INTERNATIONAL als technisch manager), Guinea Ecuatorial (Hospitaal voor ISOLUX CORSAN als projectdirecteur), Nigeria (Construction manager voor de Belgische CFE voor de bouw van een wolkenkrabber van 27 verdiepingen hoog). In 2012 keert hij terug naar België en neemt de positie in van Project directeur bij de Groep Sleuyter en helpt hen in bewogen tijden hun projecten tot een goed einde te brengen.
In 2015 neemt Christoph Van Daele het zaakvoerderschap voor 100% op om zich voluit toe te leggen op bouwcoördinatie en vastgoed in de bouwsector. Dit jaar wordt ook een eerste vastgoed project “MORINI” opgestart in Koksijde.

Wat betreft de vastgoed projecten staat C-BUILD garant voor kwaliteitsvolle nieuwbouwwoningen en appartementen en onderscheidt zich van zijn concurrenten door steevast te kiezen voor unieke locaties aan onze Belgische kust. Duurzaamheid staat centraal bij C-BUILD, wat zich niet enkel vertaalt in kwaliteitsvolle afwerking met hedendaagse uitstraling maar ook in een lange termijnvisie die al onze partners (architect en aannemers) onderschrijven en waarbinnen consequent gekozen wordt voor de meest duurzame en ecologisch haalbare optie.

In 2015 sloot C-BUILD een sterk partnership met STRUX. Door deze succesvolle samenwerking kan C-BUILD een stabiel investeringsklimaat (en 100% bankgarantie) verzekeren aan zijn kopers.

Referenties

 

 

Freelance Project Manager

Project Development :
– Residential Building MORINI in Koksijde : 15 apartments + 8 garages.
– Residential Project RIVERPARK in Nieuwpoort : 200 apartments. Start-up ( FRASK )

General Contractor :

– POLARIS : 2 houses
– VISTA II : 5 apartments

Project Management for clients :
– new deep-freezer www.revifood.be
– commissioning www.splendit.be
– feasibility study new countries www.ces.be
– refurbishment of existing hotel in Granada, Spain

Follow-up on site for Architect Kurt Claeys : Copernicus facade-renovation.

Project director for Groep Sleuyter (Ostend Belgium – 2013 – 2019)

  • South-view: 124 apartments
  • Longchamps: 12 apartments
  • Polaris: 13 apartments, 2 houses
  • Escapade: 12 apartments
  • The White: Head of Design team: 800 apartments, Combined with commercial and leisure areas and 2 underground parking layers with a total of 1500 parking spaces.

Construction and technical Manager High Rise Building: CFE international, (Nigeria 2012-2013) Project Eko Towers II in Lagos, Turn-key construction of a 27 floors high rise multi functional building in the center of Lagos.

Project and Facility manager: SOLID INTERNATIONAL, (Peru 2008-2013)

Project manager: GRUPO ISOLUX CORSÁN S.A.

  • New Penitentiary Center of Barquisimeto, Venezuela 2007 – 2008
  • New Penitentiary Center of Coro, Venezuela 2006- 2007
  • Hospital Enguebanu, Bata, Equatorial Guinea, Africa 2004 – 2005

Project manager: KINEPOLIS

  • Movie theater of 15 auditoriums and commercial center, Granada (Spain): 2003 –2004
  • Reforms of existing Movie theater in Valencia and Madrid (Spain)
  • Movie theater of 14 auditoriums, 3000 seats Milan (Italy): 2000-2001
  • Movie theater of 10 auditoriums, 2900 seats Nimes (France): 1999 –2000

Technical Director: TIERRA IBIZA S.L. (Spain): 2002 – 2003

  • Talamanca: 75 houses around a golf court
  • Renovation of old Spanish farmhouses

Project manager industrial constructions: NEW VUYLSTEKE in Meulebeke (Belgium):

  • Omega Pharma, Kruishoutem (Belgium), Narva, Berlin (Germany), Balzer, Winterberg (Germany), Isoglass, Dentergem (Belgium),………….

Technical assistant: Top Mouton in Proven, Belgium: 1995-1997

Projecten

C-BUILD staat garant voor kwaliteitsvolle nieuwbouwwoningen en appartementen en onderscheidt zich van zijn concurrenten door steevast te kiezen voor unieke locaties aan onze Belgische kust. Duurzaamheid staat centraal bij C-BUILD, wat zich niet enkel vertaalt in kwaliteitsvolle afwerking met hedendaagse uitstraling maar ook in een lange termijnvisie die al onze partners (architect en aannemers) onderschrijven en waarbinnen consequent gekozen wordt voor de meest duurzame en ecologisch haalbare optie.

In 2015 Sloot C-BUILD een sterk partnership met Strux. Door deze succesvolle samenwerking kan C-BUILD een stabiel investeringsklimaat (en 100% bankgarantie) verzekeren aan zijn kopers.

Contact

Christoph Van Daele
Director

Van Daele C bvba
Langestraat 117 b4
8400 Oostende – Belgium

+32 495 29 39 04
info@c-build.be
BE 0895.182.613